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是何奇人?时隔28年突然想起深圳华天花园有套房!已经涨到600万!

67 人参与  2020年05月17日 23:34  分类 : 财经资讯  评论

  周末出了一件很囧的新闻。

  可能是贵人多忘事,一女子在1992年以33万元买下140多平的房子,28年后突然想起还有套房,去找时发现有陌生人住进去,小区居民称其是撬锁搬进去。

  而重点是,这套房产坐标深圳!当时33万买的房子,目前市场价已经到了600万。

  这是怎么回事?我们一起来看看。

  时隔28年突然想起买了套房

  近日,有媒体报道张先生的姐姐,早在1992年的时候,在深圳华天花园小区,以33.2万元购买了一套面积144平方米的房子。张先生的姐姐当时忘记办理房产证的相关手续,也就没管房子。

  现在,张女士年龄大了,身体不好,突然想起自己多年前,买过一套房子;就赶到华天花园小区去查看。结果发现里面已经有人居住了。

  张女士付款之后就一直很忙,后续就没有跟进。现在,张女士年龄大了,身体不好,就想把房子收回来。

  已被别人撬锁入住

  虽然想起有套房,张女士想过去收回这套房的时候,诡异的事情发生了。

  张女士的弟弟按照买房合同上的地址找到了这套房,结果发现,毛坯房已经成了精装修,而附近居民表示,住在这里的人不是业主,当年是撬开门住进去的。

  据深圳第一现场报道,华天花园小区居民称,房主好久没有见到了,没有把这个房子当回事,房主不见了这个信息,估计住户是从办事处知道的,他钻空子,撬开门住进去了。

  华天花园小区居民的冷女士表示,这个院子一直住在这,原来住303,那个是一梯一户,我们专门给自己留的,703是开发商邓经理给她朋友,也就是张女士留的,这房子买了没有管。

  张女士当年没办房产证

  华天花园现在的物业是2018年接手的。据物业工作人员介绍,从接手该小区开始,这套房子就有人住了,住户也一直正常交水电费、物业费,不清楚这套房子之前有什么问题。

  物业工作人员还表示,如果张女士拿房产证来物业登记,就承认她是业主。之后管理处会协调公安机关,把跟业主没有关系的人员清理出小区。

  然而问题又来了:张女士当时付款之后,迟迟没去办房产证,手里只有购房合同。

  张先生联系上了当年开发商邓经理的电话,邓经理表示,事情有些复杂,原开发商恒基被宝安集团收购了,这事成了难题了。

  开发商邓经理称,张女士当时买了房子就付全款了,就她一个人的房子没做房产证,我们单位早就拆了,现在人都换了三四拨了。

  住户同意见面协商

  对于张先生的诉求,这套房子的现住户表示,房子是父亲从他人手上购买,目前联系不到卖房人,父亲受此事影响生病住院。

  现住户称,当初是其父亲处理的房产相关事宜,应该是以一个优惠价购买,具体多少钱还不清楚。购房资料齐全,不过房产证一直没办下来。如今自己一家人也在寻找当时的卖房人。

  对于知情邻居称起“撬房入住”的说法,现住户表示很离谱。现住户还称,自己不是不讲理的人,如果房子最终证明是张女士的,将一同协商解决。

  目前,张先生正在联系原开发商办理手续,准备通过法律途径拿回房子。

  张先生表示,如果现住户配合处理此事,之前的房租可以既往不咎。如果现住户不配合,将报警处理。

  律师:住户涉嫌非法侵占他人财产

  律师表示,如果该房产属于张女士所有,里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准,该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼,追究租户近几年住在这个房子,应当支付租金的赔偿责任。

  目前这套房价值超600万

  邻居还表示,现在这套房子已经涨到600万了。

  而基金君也在链家网搜了一下,目前这个花园的单价已经是近5万/平。计算一下,张先生的姐姐这套房价值已经超过600万元。

  在1992年,能拿出一万元的家庭,都是富裕家庭。那个时候月工资也就1000元以内,别说拿出30万买房,就是拿出300元租房都舍不得。

  就是现在我们买房子,都是付了首付之后,天天关心楼盘进度;交房之后,都想早点装修好,搬进去住,哪会忘记呢?

  如今近30年过去了,深圳房价早已经涨了20倍。

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