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深圳市取消商务公寓“只租不售”的限制

67 人参与  2019年12月12日 23:04  分类 : 财经资讯  评论

  继调整“豪宅税”标准之后,深圳再出楼市调控政策。12日上午,深圳市住房和建设局向媒体披露,深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。

  【相关报道】

  深圳取消商务公寓“只租不售”?住建局:正在核实

  “深圳取消商务公寓‘只租不售’?”12月11日,一则署名深圳市住房和建设局的《关于调整普通住房标准及商务公寓政策的报告》文件在网上流传,该份网传文件显示:深圳因该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,故取消了2018 年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规定。

  南都记者第一时间就该文件真实性向深圳市住建局核实,其表示“正在核实”。截止记者发稿,尚未回复。

  2018年7月31日发布“深四条”规定:开发商在各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓只租不售。而该网传文件表示,近期深圳市住建局提出取消2018年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规定。原因在于:该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,长期看不利于增加商品房供给,短期看不利于可售商务公寓销量。

  该网传文件称,“2019年10月31日,如桂市长主持的房地产稳增长专题会议原则同意取消商务公寓‘只租不售’规定。2019年11月1日,我局召开各区及协会通气会,已将相关精神传达至企业”。

  此份网传文件同时表示,该政策实施后,据深圳市住建局监测市场反应,开发企业反映正面,但因该政策是相对长效的政策,对短期商品房销售虽然利好但影响有限。

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本文标签:商务公寓  只租不售  

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